御江苑一期项目，位于武汉市的繁华地带，占地面积达612,000平方米，总建筑面积约1,500,000平方米。该项目预计总投资额高达100亿元人民币，计划于2014年整体落成。这个大型住宅项目由美国SOM公司担任总体规划顾问，致力于打造一个高品质的居住环境。

在规划设计上，御江苑一期采用了围合式的布局，住宅环形连接，紧凑而富有层次感。中间的绿化庭院不仅考虑了街道上人群的视野，也充分考虑了住宅内住户的观景角度。园林设计立体化，配置了人工流水叠泉或水景园林，为住户营造出舒适的小区氛围。

主要入口设在御江苑一期的中轴线上，与会所入口相结合，营造出气派的大堂和理想的入口广场。会所设在地下一层，与各座住宅电梯直接相连，方便住户使用。部分会所还设有下沉花园，为会所带来自然光，丰富了园林景观的层次感。

在道路规划上，该项目充分考虑了人车分离的需求。停车场设在地下一层，确保营造无车无污染的住宅气氛。主要车行道连通东面的沿江大道和西面的中山大道，中间道路则为邻里间的连接通道。这样的设计不仅提高了交通效率，还有利于维护恬静、舒适的居住环境。

住宅楼层高度从五至八层、十一层到三十三层不等，满足了不同住户的需求。五至八层的裙楼属于24米以下底层至中高层住宅，十一层的大楼则属于高层住宅。每栋住宅的首层设有地面层私人花园，增加户外活动空间。大部分住宅还设置了入户花园，作为入户的过渡空间。临武汉天地的住宅顶层则设计为复式单元，让住户能够欣赏到武汉天地的全景。

在住宅设计上，该项目力求让每家每户都能享受到充足的自然光。为了实现这一目标，每座住宅都会根据个别环境进行调整，力求达到户户朝阳、面面开敞的效果。塔楼的轴线微调以及部分裙楼窗户的最佳朝向调整，都是为了达到最佳的起居室与主卧室景观与朝向。每户住宅的进深约为10-12米，设有对流窗户，有利于室内穿堂风。此外，每座住宅都面宽开阔，既有利于视野和私密性，也有利于通风和采光。环保经济的理念贯穿于整个项目设计中，确保冬暖夏凉。

御江苑一期项目的物业类型主要为住宅和普通住宅，建筑类别为板楼。该项目位于江岸区黄埔惠济区域，临近武汉二中、武汉七十一中、沈阳路小学等教育机构。此外，该项目周边还有武商量贩店、中百仓储等商业设施以及161医院、市八医院、中心医院、空军医院等医疗机构。

交通方面，轻轨一号线黄浦站和多路公交车线路为住户提供了便捷的出行选择。具体来说，公交车520(芦沟桥路)、601、534（长江二桥站）等线路均可到达永清街站，下车即可到达项目地。

御江苑一期项目以其优越的地理位置、完善的生活配套设施以及高品质的住宅设计，吸引了众多购房者的关注。作为武汉市的一个大型住宅项目，它无疑为住户提供了一个舒适、便利的生活环境。