中华复兴车库租赁合同

本合同旨在明确甲乙双方在xx市xx小区9号楼地暖车库（东数第五号）租赁事宜中的权利和义务。本合同未尽事宜，解释权及其他权利归车库实际所有者所有。

一、甲方权利与责任

甲方承担车库取暖费、物业费等定额费用，并负责处理车库使用过程中可能发生的产权、所有权、使用权纠纷。

若乙方违约，甲方有权中止合同并收回车库使用权。

二、乙方权利与责任

乙方享有车库使用权，但不得将车库出租、出兑给他人。乙方承担除车库水电费外的所有费用。

乙方应确保车库及其组成部分的完整性和良好状态，如有损害需负责修缮并承担相关费用。

乙方在租赁期间出借车库或转移使用权给第三方时，第三方也需遵守本合同条款。若第三方违约，乙方需自行协商并承担赔偿或违约金。

三、租赁期限与租金

车库租赁期限为20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

乙方一次性支付甲方全额租金，共计xx元人民币。

四、车库使用规定

乙方仅可将车库用于存放车辆及其他生活物件，不得用于存储交易性商品或从事经营性工作。

乙方不得利用车库进行违规、违法活动，否则后果自负。

五、损失与赔偿

乙方原因造成的车库损失由乙方承担，对甲方造成的损失需赔偿。

自然因素造成的甲乙双方损失，由各自承担。其他造成车库损失、损坏的情况由乙方负责。

六、租赁结束与续租

租赁到期后，乙方应于3日内清理车库并归还。

车库到期前2个月，乙方应通知甲方是否有续租意向，并享有同等租金条件下的优先续租权。

七、违约责任

本合同中未明确规定的违约事项应承担的违约金，按实际造成的损失及其他相关合计赔偿。

八、合同生效与保管

本合同在公开、平等、自愿的情况下签订，一式两份，甲乙双方各执一份。双方签字、填写完成后修改无效。合同自签订之日起生效。

甲方（签字）：身份证：

乙方（签字）：身份证：

日期：xxxx年xx月xx日